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深业新岸线内部违建成风查违被质疑用双重标准

发布时间:2020-03-04 11:10:44 阅读: 来源:隔膜阀厂家

宝安中心区高档小区深业新岸线被指违建成风,违建主要以在顶楼加建扩建的形式出现,楼顶的建筑防护网形如绿帽,十分显眼。不仅如此,更让一些业主耿耿于怀的是,有钱有势人家改扩建无人干涉,小业主稍加改装便被整改。而新安街道执法队回应称,在查违执法上问心无愧。

被投诉的违建包括在楼顶加建扩建,楼顶的建筑防护网形如绿帽非常显眼。

宝安中心区高档小区深业新岸线(资料、团购、论坛)被指违建成风,违建主要以在顶楼加建扩建的形式出现,楼顶的建筑防护网形如绿帽,十分显眼。不仅如 此,更让一些业主耿耿于怀的是,有钱有势人家改扩建无人干涉,小业主稍加改装便被整改。而新安街道执法队回应称,在查违执法上问心无愧。

楼顶搞违建绿帽很显眼

深业新岸线小区位于宝安中心区,未来规划属于前海地区,位置更不容小视,目前房价2万多元每平方米。昨日,有该小区业主指,小区违建蔚然成风,以每平方米2万元计算,随便加建几十个平方米就有可能有上百万收益,如果再加盖个一两层,违建利益更不得了。

根据投诉指,该小区主要违建方式表现为,在楼高20余层的顶楼加建1-2层楼,此外,部分复式楼房也大行违建,比如阳台在一层,有的住户在2楼也加建,使得一二层保持相同的长宽度,至少扩建几十平方米。

昨日下午,南都记者在涉事小区看到,该小区内至少有20栋楼,每栋楼大都是20多层高,违建最显眼的是17号楼和18号楼,其中17栋楼顶B户型加建了2 层,大约240平方米,而A户型也加建了2层,约160平方米。而18号楼目测正在进行改扩建,楼顶仍然围着绿色的防护网,但看不清是A户型还是B户型, 不清楚具体面积。

此外,根据现场目测,13号楼、9号楼有多个复式楼也出现异常场景,阳台各有不同。复式楼2楼本来没有阳台,有的业主将2楼的客厅拉长,再造一个阳台,使得复式楼的一二楼的长宽度面积同等,等于在二楼扩建了几十个平方。

有职能部门建议投诉者找媒体

主要是安全方面的问题。一名匿名业主说,在高楼的楼顶搞加建不仅严重影响到建筑物整体外观形象,更重要的是有很大危害性。首先它没有政府部门的质量验 收,一旦台风来临,万一有个闪失如何保证各位业主的人身安全?而诸如顶楼消防平台等设施被占用,一旦有火情又该怎么办?

据了解,以楼顶加建为例,主要是顶层业主所为。根据业主们的投诉,这些业主的违建本身并没有太多直接影响到其他业主,主要是业主们不理解,为什么有的业主 违建了却安然无恙,而有的业主则搭个小雨棚便被强拆。相关的标准究竟是什么。我们的印象是,查违的只查小打小闹的,有背景的查不了,他们是谁的关系 户?一名匿名业主抱怨说,他们向多个部门投诉了都没用,有的职能部门甚至直接告诉投诉者,你们去找媒体。

管理处:业主的确非富即贵

的确存在一些违建,我们也很头疼。昨日,深业新岸线管理处相关人士熊女士向南都记者确认。其也反对违建的存在,据介绍,违建引起了很多投诉,包括管理处也收到不少,给管理处的管理增加很大的困难。

熊女士表示,管理处只是一个服务机构,不是执法机构,按照目前的办法,一旦发现违建或违建苗头,会发放整改通知书,严重的则向相关部门汇报。

有业主则质疑,以17号楼为例,去年有的单元开始加建,今年已经完成,部分加建的业主曾大规模运入钢筋混凝土等建筑材料,但管理处却放任这种情况发生。对 此,熊女士表示,管理处也注意到了这种情况,一般的情况会加以阻止,但问题是如果业主执意要进小区,管理处也没办法,又不能暴力阻拦。

管理处常常被没有违建的业主谩骂,无处诉苦。上一次管理处把一户业主的防护网拉了下来,到现在这个业主还没完没了。熊女士介绍说,这里的业主的确非富即贵,就算是有违建,管理处又不能赶他们走。

■ 回应

新安街道执法队:

查违办法操作性不强复式楼有五户已立案

深业新岸线(资料、团购、论坛)小区违建如此猖獗,究竟辖区执法队是否清楚?昨日,新安街道执法队片区负责人董先生表示,这些违建执法队了然于胸,对南都记者所指的违建问题,执法队的态度是,发现一宗查处一宗,依法依规查处,公平公正的执法。

对有业主质疑执法没有一碗水端平的问题,董先生表示,可以说,我们的查处问心无愧。他表示,不存在执法偏颇的问题。以深业新岸线小区为例,部分违建十 分隐蔽,入户取证难,而要处罚也相当困难。按照规定,根据现有条例,违建可以拆除,但业主非常不配合,往往业主连违建的楼都上不去。据介绍,对于这种存在 加扩建又无法拆除的,只能进行立案调查保存证据,然后移交规划国土委,暂停该业主的产权交易,根据现有的条例,能履行的职权已经到了这个极限。以17号楼 的违建为例,目前该楼已经建好,已经暂停了该业主的产权交易,买卖房产、抵押贷款等会一直受到限制。

要拆高楼违建有很多技术也难以突破。该负责人说,对于那些现今还在施工的违建,会采取断水断电等措施予以处理,阻止现场施工。

我们也盼望市里有更多的处理加扩建这一类违建的办法,现有的处理违建的办法主要针对的是办公楼、私宅的违建,但诸如商品房的加扩建处置处理显得办法不 多。董先生称,目前,该小区复式楼有5户已经正式立案查处,能拆的尽量拆,不能拆的法律处罚。执法队承诺,发现一宗,查处一宗。

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